CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha
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Maison à vendre 5 pièces - 185,34 m2 PLUDUAL - 22

Ref : 401

365 200 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 185.34 m2 - PLUDUAL - 22 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De Plouha
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Description

RARE A LA VENTE ! PLUDUAL. Century 21 l'immobilière de Plouha vous propose cette belle demeure du 19ème siècle édifiée sur un parc de 2054m².
Vous serez séduit par ses volumes.
Ses 185m² habitables s'articulent autour d'une cuisine de 33m² environ agrémentée d'une cheminée, un salon, une véranda chauffée orientée Sud-Est et un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont une de 24m² environ, une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau est aménagé en une chambre et un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
A cela, s'ajoute une grande dépendance non attenante composée d'un garage, d'une chaufferie ainsi que d'une atelier pouvant être aménagé.
A 5min du bourg de Plouha et de Lanvollon et à 15min de la RN12.
Un bien d'exception à venir découvrir au plus vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 185,3 m2
  • Surface terrain : 2 054 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (33,1 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Véranda (25,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Pièce aménagée (28,2 m2)
    • Chambre (21,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + cheminée fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 02/09/2024

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